26 février 2018

RÉALISATION DE VISITES 360°

EXPLICATION PRÉALABLE :QUELS BÉNÉFICES POUR VOTRE AGENCE AVEC LES VISITES 360°?

CADRE

Dans la vente d’un bien, sa visite est une étape primordiale nécessitant
des déplacements de l’acheteur potentiel. Et, il est possible que ce dernier
soit déçu de sa visite, la jugeant a posteriori comme une perte de temps.
À contrario il aurait également pu vouloir la prolonger. Le bien peut
également se situer à une grande distance, telle, que les acheteurs ne
pourraient en effectuer la visite
Grâce à une visite virtuelle, l’acheteur peut de chez lui ou
depuis son lieu de travail, effectuer une visite dont lui seul gère
la durée. Se faisant il ne perd pas son temps en déplacement.
Le bien gagne donc significativement en accessibilité, pouvant
être visité par plusieurs personnes simultanément.

L’accessibilité de la visite pouvant s’effectuer en ligne et de manière
relativement complète, un acheteur peut plus aisément solliciter les avis de
ses proches, de sa famille. Et ces avis peuvent parfois déterminer un choix.
Un couple d’acheteurs peut être influencé par le ressenti de ses enfants
par exemple. Et, de par l’aspect ludique et moderne d’une visite virtuelle,
même si l’adhésion complète n’est pas d’emblée remportée, l’avis a peu de
chances de s’avérer totalement négatif. Si la visite se solde par une
décision d’aller voir de ses propres yeux le bien, c’est qu’elle a été
concluante.
En définitive, une visite virtuelle à 360° apporte une meilleure visibilité à un
bien dans lequel on peut se rendre de manière simple, ludique et originale.
Outre le gain de temps, elle permet d’emblée de démarquer son bien des
autres. Mais elle ne remplace toutefois pas une visite réelle qui seule
permet d’appréhender les avantages et des défauts d’un bien et en
définitive de s’y sentir comme chez soi.

Elle permet notamment de faciliter la prise de mandats . exclusifs auprès des propriétaires.
Ces derniers sont séduits par les moyens mis en œuvre par l’agence afin de valoriser
leur bien immobilier que ce soit pour de la vente ou de la location.

En Métropole 80% des propriétaires préfèrent confier leur bien avec un professionnel qui propose la visite virtuelle.
Un outil qui offre une réelle différenciation vis-à-vis des autres
agences mais aussi de la vente entre particuliers !
Une stratégie qui permet de gagner du temps puisque l’agent
immobilier fait déjà une première sélection parmi les biens qu’il peut
proposer à son client. La qualification du besoin client est ainsi plus
précise et cette technique diminue les visites infructueuses.
La visite virtuelle permet aussi de faire visiter des biens à des
clients éloignés géographiquement.

COÛT MINIME

La visite virtuelle est le moyen le moins coûteux de montrer un lieu au plus
grand nombre . L’intégration d’une visite virtuelle dans votre site est
accessible à partir de 288 € TTC pour 3 sphères , 64 € TTC par sphère
supplémentaire.

ETAPE 1 :PHASE DE PRÉPARATION ET D’ÉTUDE

DÉMARCHE

Réaliser un plan d’ensemble

S’engager à suivre le projet dans les différentes étapes de son cycle de vie .
Participer à l’évolution technique du travaille .
Être à la pointe des innovations des techniques de l’ information et de la communication.
Gagner du temps et de l’argent.
Rapidité de mise en œuvre.
La réalisation d’une visite virtuelle et sa mise en ligne se fait en un
temps très réduit.

Contexte : Valorisation du parc immobilier.

Organisation& moyens :Assure l’exécution plus rapide des tâches
de l ‘agent immobilier par sa représentativité .Optimiser les moyens
existant par la digitalisation.

Concurrence : Ce placer-là ou les concurrents n’ont pas encore
atteint ce développement technologique .

Outils et plateformes: Mesurer le décalage entre les moyens utilisés
actuellement et les possibilités qu’offrent les visites 360°, la
modélisation 3D et l’étude de capacité et les activités idéales à
mettre en place pour identifier la meilleure manière d’en tirer
avantage.

Recommandations : Identifier des axes stratégiques et proposer des
recommandations étayées et chiffrées pour commencer à s’organiser .

PRÉ – REQUIS

Disponibilité des participants/intervenants.

LIVRABLES

De la commande à la mise en ligne, il ne faut en
général pas plus de 48 heures.

  OBJECTIF 

Phase de préparation :

➔ Définition du projet.
➔ Mise au point.
➔ Détermination des objectifs stratégique.

Phase d’étude:

➔Vérifications des documents établies par les partenaires.
➔ Suivi de l’organisation du projet.
➔Variantes et options alternatives au projet initial: état des lieux ,
valorisation, étude de capacité , plus value.
➔Assistance pour la gestion des visites 360°, des modélisations
3D , des études de capacités des nouveaux logements ou terrains
entrant dans le parc immobilier.
➔ Assistance dans le choix du type du contrat.
➔ Détermination de l’enveloppe financière prévisionnelle.

ETAPE 2: MISE EN ŒUVRE DES VISITES 360°

DÉMARCHE

Contexte :Le projet est mûri . Vous pouvez passer à l’action
avec une vision claire de la situation et des différents enjeux.
Organisation & moyens :Chacune de vos visites virtuelles est
automatiquement compatible sur tous les devises (mobile , tablette,
ordinateur ) et même avec les masque de réalité virtuelle.
Outils et plateformes existants : Formation pour la mise en ligne
sur le site de l’agence.Formation sur le logiciel.
Rôle de conseil et d’anticipation au cours du déroulement du projet .
L’entreprise FB à un spécialiste maison que l’entreprise met à
disposition pour ce projet spécifique .

Recommandations : S’engage à suivre le projet dans les
différentes étapes de son cycle de vie , s’occuper de la
coordination entre la réalisation et l’exploitation . Donner un avis à
la réception de l’ application.

PRÉ – REQUIS

Mettre en place les actions et les outils prioritaire.

➔ Réalisation étape 1.

LIVRABLES

➔ Du lancement du projet sélectionné à ça réception entre 48h
et une semaine par visite .

 OBJECTIF 

➔ Visite sur place avec le photographe.
➔ Réalisation des photos 360°.
➔ Agencement des photos 360° pour une visite comme si vous y étiez.
➔ Mise en oeuvre dans le respect du Cahier des charges qualitatif.

 Phase de réception

➔ Réception de chaque visite 360° réaliser dans le parc
immobilier.
➔ Suivie de l’exploitation avec formation pour la mise en ligne sur le site
de l’agence et les réseaux sociaux.

Phase de mise en oeuvre:

➔ Transmitions d’un fichier HTML-VR par WeTransfer ( un service de
transfert de fichier fondé sur le cloud .)Téléchargable pendant 1 semaine
renouvelable .
➔Fichier hors ligne ( si l’agent et en déplacement et ne dispose pas d’ une
couverture internet il peux quand même disposé des visites 360°).